Технический аудит инженерных систем: порядок и сроки проведения

0
71

Высоко технологичное оснащение современных заводов, сервисных центров, фирм и компаний требует постоянного контроля и строгого соблюдения стандартов качества. Отслеживание качества функционирования инженерных систем в кратчайшие сроки и максимально эффективно – это задача, которая требует особого профессионализма.

Основополагающими документами, регламентирующими проведение технического аудита, являются «Требования к проведению технического аудиту инженерного оборудования и строительных конструкций зданий, а также декларация о соответствии» и ГОСТ, которая регламентирует требования к процессу анализа, проверки и оформления результатов.

Технический аудит инженерных систем включает в себя исследование оборудования и коммуникаций и систем управления. Такое исследование позволяет выявить и оценить фактические эксплуатационные характеристики, под которыми понимают такие факторы, как тепловые потери, проблемы, возможности по их снижению, а также установить причину выхода из строя всего этого оборудования или какой-либо его части.

Кроме того, такое исследование позволяет определить возможности устранения дефектов и неисправностей, что в конечном итоге позволяет построить оптимальную схему эксплуатации инженерных сетей и достигнуть наилучших показателей по сроку службы систем.

На основании проведенного технического аудита можно разработать и выполнить рекомендации по улучшению функционирования систем, что уже на этапе проектирования позволит минимизировать все риски и максимально снизить их влияние на эксплуатационные условия зданий, а в результате — обеспечить максимальный срок бесперебойной работы инженерных коммуникаций.

Помимо того, что проведение технического аудита и оценки инженерных систем оказывает положительное влияние на производственные и эксплуатационные показатели объекта, данный тип услуг также является важным фактором повышения степени безопасности здания в целом.

Проведение технического аудита является обязательным для большинства объектов капитального строительства: коммерческих, государственных, промышленных, жилых, а также для промышленных зданий и сооружений. Проведение технического аудит обеспечивает комплексную проверку эффективности функционирования систем, отдельных параметров и элементов, в результате чего возможно корректное планирование дальнейшего технического обслуживания и ремонта.