Ремонт квартиры. К чему готовиться?

0
247

Наслаждаться красотой и уютом дома – мечта каждого человека. Но что сделает жилище таковым? Безусловно, ремонт! И здесь задаёшься вопросами: пользоваться ли услугой дизайнера; кому доверить выполнение ремонта; можно ли провести ремонт, не потратив лишнее?

Что касается вопроса первого, то сотрудничество с дизайнером даст вам массу новых идей, различные рисунки и возможность заранее узнать конечный результат. Вместе с тем надо учесть, что работа дизайнера стоит определённой суммы денег, кроме того, найти хорошего специалиста непросто – не все из называющих себя дизайнерами на самом деле являются таковыми, и, наконец, рисунки могут не соответствовать реальному результату. В общем, если вы располагаете серьёзными финансовыми возможностями, тогда можете сотрудничать с профессионалом — дизайнером. Однако можно обойтись и без его дорогостоящих услуг, создав дизайн квартиры самостоятельно. Главное – грамотно разработать план жилища, отобразив вид будущего интерьера на чертеже.

Если говорить о втором вопросе, надо заметить, что сейчас рынок переполнен множеством предложений: это и крупные, и мелкие ремонтно-строительные компании, и бригады обычных строителей-самоучек. Качественные услуги хорошей строительной фирмы всегда стоят дорого. С услугами ж остальных организаций бывает по-разному. Вполне возможно, что цена будет оправдана качеством – здесь как повезёт. Поэтому при выборе исполнителей стоит непременно посмотреть фотографии с результатами работы, изучить достижения потенциальных претендентов, ознакомиться с отзывами о них, и, конечно, оценить внешний вид строителей (который не всегда обманчив).

И следующий, самый болезненный вопрос: как не допустить непредвиденных трат? Прежде чем приступать к квартирному ремонту, надо посчитать, сколько именно он будет стоить. Рассчитывать бюджет ремонта следует с учётом оплаты услуг дизайнера, стоимости стройматериалов и оплаты работ ремонтников. Избежать непредвиденных расходов поможет составление сметы с подробным расчетом объёмов работ и количества необходимого стройматериала. Стоимость рабочих инструментов входить в смету не должна, поскольку у каждой строительной бригады должен быть свой инструмент. После согласования сметы её подписывает и заказчик, и исполнитель.

Однако важно, чтобы смета соответствовала фактическим результатам. Сегодня для обмана заказчиков практикуется много способов. Так, бывает, что стоимость работ слишком завышена, то есть превышает среднерыночную. Также в смете могут завышаться показатели объёмов работ. Некоторые работы, отображенные в смете, могут просто не выполняться. Работы могут быть произведены некачественно. При выполнении работ строители могут использовать лишние стройматериалы, которых в составленной смете нет. Стоимость стройматериалов может завышаться. Также могут применяться более дешевые материалы. Есть ещё много вариантов, как обмануть заказчика.

Что ж, рекомендуется начертить план помещения, рассчитать смету на ремонт и на основании этих документов провести тендер (конкурс). Так вы сможете выбрать подходящего исполнителя, перед заключением договора хорошо изучите его и, если нужно, внесите коррективы. В договоре должен указываться не только перечень строительных работ, но также сроки выполнения. Кроме того, в нём также должно говориться об ответственности подрядчика. Ремонт должен производиться под вашим личным контролем, а приём результатов быть обоснованным.