Особенности покупки двухкомнатной квартиры от застройщика

0
1061

В Тюмени довольно обширный рынок жилья, его выбор требует тщательности. Здесь большую роль играет, кроме места и стоимости, и выбор застройщика. Хорошие отзывы новоселы оставляют о компании-застройщике ГК Медиан.

Жилье в городах стоит не малых вложений, поэтому выгоднее приобретать двухкомнатные квартиры  от застройщика. Этот вариант имеет приемлемый ценовой сегмент, дающий экономию средств еще при не сданном доме.

Как не совершить ошибку в выборе? Для этого потребуется проверить документы застройщика, нет ли решений суда, почитать отзывы. Помимо того нужно, обратить внимание на следующие моменты:

  • Стадию строительства дома;
  • Район;
  • Имеет ли застройщик дома, уже сданные в эксплуатацию,
  • Характеристики квартир;
  • Этажность;
  • Сроки ввода в эксплуатацию;
  • Планировку квартиры.

Если люди уже заселились, можно пообщаться с ними и больше узнать о застройщике. Приобретая жилище в новом доме у добросовестного застройщика, человек получит новую квартиру, не имеющую сомнительное прошлое, и будет пользоваться современными благами. Однако имеются случаи обмана клиентов строительными компаниями, чтобы этого не произошло нужно быть юридически осведомленнным. При соблюдении всех нюансов покупки, вероятность сомнительной сделки можно исключить.

Советы юристов

Чтобы сэкономить средства при приобретении жилья в новостройке, юристы советуют учесть такие нюансы, как:

  • Цена на 1м2 падает с наступлением лета, в период отпусков люди покупкой жилья меньше занимаются;
  • Застройщик снижает цену на плохо реализуемые квартиры, например, объекты у лифта, последних либо первых этажей и др;
  • При покупке жилплощади в рассрочку, с продавцом можно договориться о выплате всей стоимости досрочно;
  • Приобретение в новостройке любой квартиры в стадии котлована обойдется намного дешевле,
  • Если сказать менеджеру застройщика, что ваше окончательное решение будет при условии предоставления скидки, это тоже иногда помогает, особенно в самом конце месяца,
  • Еще один вариант подойдет для людей не суеверных – это покупка недвижимости 13-го этажа. По статистике данная жилплощадь продается хуже, и тут застройщик может сделать скидку.