Мониторинг технического состояния многоквартирных домов

0
66

Техническое состояние  многоквартирного дома важный показатель позволяющий определить степень его безопасности для использования и возможность допуска его для проживания людей. Этот показатель указывает и помогает определить степень его готовности и необходимость в ремонте, и общее состояние конструкции.  Можно узнать о том, как проводят обследование многоквартирного дома по ссылке https://e-ts.ru/vidyi-ekspertizyi/texnicheskie-obsledovaniya/obsledovanie-mnogokvartirnogo-doma. Эксперты при осмотре опираются на строительные регламенты, нормы и стандарты.

Зачем необходима информация о техническом состоянии дома?

Многоквартирный дом место проживания множества людей и существует множество документов регламентирующих различные виды мониторига. От качества его проведения зависит не только дальнейшее состояние дома, но и жизнь, и здоровье проживающих в нем людей. Порядок проведения осмотров определяет государственный стандарт № 31937 от 2011 года. Его проводят в следующих целях:

  • Получение точных сведений о развитии изменений в строении и его конструкции;
  • Оценка напряженности и степени деформации конструкций;
  • Оценка изменений приобретенных вследствие природных движений грунта или возведения рядом со зданием других объектов способных повлиять на его устойчивость и целостность.

Мониторинг состоит из системы осмотр определенных гостами и нормами.

Из чего состоит мониторинг?

Само слово означает слежение за состоянием дома. Все методы и правила проведения должны строго соблюдаться сторонними независимыми экспертами или группы проводящей обследование. Касательно самих экспертов то к осмотру допускаются только профессионалы имеющие специализированное образование и лицензию на проведение экспертизы. В систему осмотров входят следующие виды:

  • Осмотр инженерных конструкций дома сюда входят все коммуникации находящиеся в доме;
  • Осмотр конструктивных конструкций в отчет заносят состояние всех конструкционных элементов – фундамента, фасада, крыши, стен и перекрытий, и помещений специального назначения.

Все данные осмотра заносятся  в документы, анализируются и по итогам проведенного анализа составляется отчет.