Приёмка квартиры это последний этап перед получением возможности использовать её в своих целях и интересах. Многие люди радуются тому, что наконец смогли дождаться окончания строительства своего нового дома, а потому теряют бдительность и совершают много ошибок. Сегодня мы расскажем о том, как провести приемку квартиры в новостройке, чтобы не столкнуться с проблемами в дальнейшем. Данную процедуру нельзя назвать сложной, но всё равно нужно быть начеку.
Когда начинается приемка
Приемка квартиры начинается в тот момент, когда многоквартирный дом получает статус сданного. В этом случае застройщик обязан провести процедуру приемки для каждой отдельной квартиры, сдав её в эксплуатацию и ответственность будущих хозяев. Как только дом переходит в этот статус, застройщик должен отправить соответствующее письмо. Если это произошло, можно начинать процедуру.
Как проходит приемка
Она проходит в 2 основных этапа. Для начала нужно будет приехать в офис компании, чтобы посмотреть на документы, предоставляемые для квартиры. Это обязательный этап, который дает возможность проверить правильность составления документов, посмотреть технический паспорт своей квартиры и так далее. Не стоит пренебрегать возможностью посмотреть на бумаги.
Дальше по плану требуется поехать в саму квартиру. Там вы должны проверить правильность планировки, посмотреть на ровность стен, проверить высоту потолков и так далее. Обязательно стоит проверить соответствие техническому паспорту. Ведь часто может быть, что в паспорте комната указана с размером в 20 квадратов, а фактически там есть только 19. Это проблема, и её нужно решать. Если вас всё устроит, нужно просто подписать акт. Если же есть претензии, их нужно изъявить в письменной форме, после чего дождаться внесения поправок и произвести всю процедуру заново.
Кто должен явиться на приемку
На приемку должны явиться все собственники новой квартиры. К примеру, если супруги напополам приобретают квартиру, они должны явиться на приемку вместе. Если кто-то не может этого сделать, требуется составить доверенность у нотариуса. Если этого не сделать, один совладелец не сможет подписать акт об окончании приемки.
