Этапы строительства коттеджей

0
39

Чтобы помочь вам подготовиться к проектированию вашего дома и понять его, здесь описаны типичные шаги, предпринимаемые вашим строителем и что происходит на этих ключевых этапах.

Строительство коттеджей и загородных домов СПБ сопровождаются следующими этапами:

1. Подготовить площадь для проекта и залить фундамент.

Свайный каркас для коттеджа.

Застройщик подает заявку и получает согласие.

Прежде чем проектировщик сумеет зарыть лопатку в землю, городское правительство должно утвердить инвестпроект и потребовать разрешения на все, от землепользования и планировки до септических систем, проектирования домика, монтажные работы, сантехника.

После приобретения разрешений можно приступать к физическому благоустройству.

2.Участок уровней монтажной группы.

Частенько спецподготовка площади и работы по сооружению каркаса выполняются одной и той же командой, но это может быть не так в случае со степным гектаром.

С помощью самосвала-погрузчика и экскаватора рабочая команда вычищает гектар от камней, хлама и деревьев и, если приемлемо, выкапывает септическую систему.

Строитель демонтирует деревянные структуры для краткосрочного каркаса. Команда рабочих выравнивает площадь, демонтирует формы из дерева в виде шаблона для каркаса, копает овраги и канавы.

3.Устанавливаются опоры.

Каркасы служат системой поддержки грунта (обычно образованной из литого бетона и арматуры), чтобы дом не проседал.

Если в вашем коттедже будет родник, он будет выкопан на этом процессе.

Если в домике есть чулан, вырывается ямка, создаются и заливаются каркасы, а также стенки каркаса.

Если каркас представляет собой плитку на уровне земли, каркасы выкапываются, закладываются и заливаются; пространство между ними выровнено и оборудовано инженерно-техническими автотрассами и плита заливается.

После того как бетон усеян в овраги и канавы, ему понадобится время для остывания.

В этот промежуток работы на строительной площадке не будет.

4.Демонтирована теплоизоляция и сантехника.

После того как затвердел бетон, на стенки каркаса наносится гидроизоляционная мембрана.

Они также демонтируют водостоки, канализацию, сточные краники и любую сантехнику, которая должна проходить в плитку первого этажа или подвальный этаж. Затем засыпают вырытым грунтом отверстие вокруг стенки каркаса.

5.Разбивка стоимости

Этот первый шаг вносит наибольший вклад в стоимость строительства. Существует почти дюжина факторов, которые могут повлиять на стоимость вашего фундамента, от климата и типа почвы до квадратных метров и затрат на оплату труда.