Этапы проектирования многоэтажных домов в Москве и Подмосковье

0
324

121Архитектурные проекты перед началом строительства зданий, делятся на несколько этапов.

1. Составление эскизного проекта. Это первая часть в архитектурном проектировании. Этот этап позволяет предварительно проработать все характеристики и основные параметры для будущего строения. На основе этого эскиза можно составить окончательное решение ко всем остальным этапам архитектурного проектирования: www.rumpu.ru

Эскизный проект не утверждается в государственных органах по надзору за строительством и не подлежит учету в кодексе строительства. Во время составления архитектурного эскиза здания, обсуждаются с клиентом все пожелания по поводу будущего строения и фасадной отделки здания. Оговаривается целесообразность объекта строительства и все предполагаемые помещения, а также их функциональное назначение и размеры.

Определяется стиль и особенность архитектурного строения. На финишной прямой, разрабатывается лучшее решение. Выбирается планировка и художественный образ проектируемого здания, которые подлежат согласованию с Заказчиком.

В проекте эскиза включаются цветные изображения будущего строения в трехмерном пространстве. Они дают возможность оценить и рассмотреть будущее здание со всех сторон.

2. Этап архитектурного проектирования, является основой к полному строительству, документация, разработанная на этой стадии, утверждаются в соответствующих органах. Разрабатываются комплекты с чертежами и пояснительной запиской. Собирается полный комплект документов для утверждения в государственных органах.

Все чертежи составляются по государственным эталонам, нормам и правилам, а также технического задания, составленного совместно с клиентом.

В архитектурный проект входит комплект документов:

  • пояснительная документация проекта;
  • утвержденный архитектурный план всего проекта;
  • архитектурный проект;
  • конструкторские чертежи проекта;
  • технологическая документация проекта;
  • постановление по инженерным коммуникациям;
  • документы по охране окружающей среде;
  • составление сметной документации.

3. Документы для работы. Составляется комплекс чертежей на отдельные детали всего проекта, необходимые для строительства и всех монтажных работ.

В комплект рабочей документации входит:

  • рабочие чертежи: план, фасад, разрез здания;
  • спецификация на оборудование;
  • список используемых изделий и строительных материалов;
  • смета на все документы по отдельным разделам.

4. Дизайнерский проект. Оформляются эскизы интерьера помещения проектируемого сооружения. Документы составляются на основе пожеланий клиента.

Этот этап включает два подраздела: разработку художественного оформления интерьера и утверждение общей концепции всего интерьера, подробных чертежей и технического направления.