Lakkk.com - строительный портал. Все о строительном оборудовании в одном месте.

Главная » Статьи » Вторичный рынок жилья Нижнего Новгорода

Вторичный рынок жилья Нижнего Новгорода

Нижний Новгород является одним из древнейших городов России, он по праву признан значимым экономическим, культурным и транспортным центром нашей страны. Отличительной особенностью этого замечательно города можно назвать его местонахождение, он расположен на берегу знаменитой реки Волги.

Нижний Новгород является пятым по счету городу России по количеству проживающих в нем, число жителей составляет более чем миллион триста тысяч человек. Поэтому здесь, как и в любом другом крупном городе, достаточно сильно людей волнует квартирный вопрос.

Несмотря на все многообразие современного рынка жилья Нижнего Новгорода, в котором имеется большое количество новых возведенных объектов, большинство людей все же отдают предпочтение вторичному рынку. И они не ошибаются, ведь покупка квартиры является очень выгодным вложением денежных средств.

Преимущества вторичного рынка

На сегодняшний день вторичный рынок жилья Нижнего Новгорода активно развивается, возможно, что все это связано с появлением большого числа новостроек, стоимость квартир в которых зачастую слишком высока для обычных клиентов. А может быть, многим людям просто гораздо комфортнее жить в тех домах, которые были построены не одно десятилетие назад.

В любом случае, вторичный рынок жилья Нижнего Новгорода имеет огромное количество преимуществ, среди которых особенно можно выделить тот факт, что любое здание эксплуатируется уже много лет, поэтому его состояние можно оценить сразу. Кроме того, этот факт исключает появление возможных ошибок строителей, что очень важно. Клиент может быть уверен в том, что он приобретает квартиру в доме, который уже прошел проверку временем и условиями.

Еще следует отметить, что в квартире вторичного рынка можно без проблем провести перепланировку, достаточно лишь для этого получить необходимое разрешение. Чего нельзя сказать о новостройках. При этом стоимость жилья у бывшей в использовании квартиры будет действительно на порядок ниже, что очень важно для многих людей, имеющих средний достаток.

Отдельно нужно сказать, что в домах вторичного рынка живут люди, которые хорошо знают друг друга. То есть владелец купленной квартиры попадает в уже сложившийся коллектив, благодаря чему быстрее происходит его адаптация на новом месте.

Приобретение квартиры на вторичном рынке Нижнего Новгорода: сложно ли это?

Самое главное плюс покупки квартиры на вторичном рынке состоит в том, что в приобретенном жилье можно сразу же жить и обустраиваться. А еще здесь все намного проще с документацией и организационными сложностями, такими как, например, устройство ребенка в школу или в детский сад.

Найти подходящую квартиру для покупки клиент может в любом необходимом районе, что очень удобно. Это преимущество вторичного рынка. Для этого человеку достаточно обратиться с объявлением в газеты о покупке недвижимости или же поискать подходящее предложение на Интернет-ресурсах. Как вариант, многие люди предпочитают сотрудничать с риэлтерскими организациями, но тут не нужно забывать о том, что посредник берет себе комиссию с этого.

Недостатки вторичного рынка в Нижнем Новгороде

Как и в любом другом городе, вторичный рынок Нижнего Новгорода имеет не только преимущества, но и недостатки. Главным минусом здесь будет состояние дома, возможно, что он просто не будет подлежать ремонту, а выявить все это очень сложно. Собственную квартиру владелец может отремонтировать как угодно, полностью заменяя все перекрытия, но это никаким образом не отразиться на общем состоянии дома.

Если человеку требуется приобрести квартиру на вторичном рынке Нижнего Новгорода в центре, то перед покупкой подходящего варианта ему нужно будет тщательно проанализировать свое решение. Все дело в том, что зачастую дома, расположенные в центре города признаются аварийными, и они предназначены под снос. Покупка квартиры в таком доме повлечет за собой огромное количество неприятных последствий. Например, всех жильцов могут расселить по разным домам, данное здание реконструировать, а квартиры затем продать по более высокой цене.

Кроме всего прочего, вторичный рынок разделяет свои квартиры на определенные типы, например, «сталинки» или «хрущевки». Последний вид можно выделить особо, так как данные помещения отличаются маленькими площадями, у них неудачные планировки, множественные конструкторские недостатки и многое другое. На такие квартиры вторичного рынка, как правило, имеется очень низкий спрос. Цены их отличаются своей доступностью и не растут даже тогда, когда поднимается стоимость на прочее жилье.

Ненужно ожидать, что цены на вторичном рынке всегда низкие, на самом деле это не так. Зачастую стоимость такого жилья завышают, и порой бывает проще приобрести новое жилье в новостройках Нижнего Новгорода.

29.07.2013
    Вентилируемые фасады: особенности конструкции, технология монтажа

    Вентилируемые фасады представляют собой навесные вентилируемые панели, монтаж которых осуществляется на алюминиевые или стальные каркасные конструкции, предварительно закреплённые на внешнюю поверхность жилого или нежилого домостроения. Особенности конструкционных характеристик навесных фасадов ...

    Некоторые собенности монтажа отопительного оборудования

    При установке печей, оборудование для отопления необходимо монтировать на подставке или же огнеупорном специальном фундаменте с толщиной от двухсот миллиметров. При монтаже необходимо обязательно учесть расстояние между местом расположения оборудования для отопления и теми материалами, которые ...

    Проектирование и согласование дома

    Перед самым началом строительства здания самым важным этапом является его проектирование и согласование. Сегодня на ремонтном и строительном рынке существуют очень множество ремонтно-строительных компаний, которые оказывают подобный вид услуг, как отдельная услуга, и как комплекс вместе со ...