Lakkk.com - строительный портал. Все о строительном оборудовании в одном месте.

Главная » Статьи » Промышленная недвижимость Санкт-Петербурга

Промышленная недвижимость Санкт-Петербурга

019

Сегодня в сфере промышленной недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается некоторое оживление после временного затишья, начавшегося в 90-х годах. Современные производители развивают свою деятельность, поэтому постепенно переносят свои производства в более комфортабельные и современные помещения. К сожалению промышленных объектов, которые бы соответствовали всем основным требованиям, предъявляемым к помещениям такого типа, в регионе не так много, и цена на каждый такой объект довольно высока. Но производители находят выход из ситуации – покупают или арендуют помещения и переделывают их под собственные нужды.

Покупка или аренда

Что же лучше – купить производственное здание или арендовать его? Сегодня аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге является более привлекательной для потенциальных клиентов, ведь в этом случае компании не нужно заботиться о поиске крупной суммы денег на покупку, регулярной сдаче отчетов и заботе о благосостоянии здания или помещения. В случае аренды производителю достаточно оснастить площадь производственным оборудованием и внести некоторые коррективы для комфорта рабочих, если таковые требуются.

В то же время есть свои выгоды и в покупке производственных площадей. В частности, помещение будет принадлежать лично вашей компании, а, значит, вы можете делать с ним все, что вам потребуется – достраивать, реставрировать, обновлять и т. д.

К сожалению, учитывая большой спрос и малое количество предложений, аренда производственных помещений является более доступным вариантом для многих бизнесменов и небольших компаний. Зато крупные компании и корпорации предпочитают иметь собственные производственные площади.

Тенденции и перспективы

Основной тенденцией развития рынка промышленной недвижимости является строительство так называемых индустриальных парков – промышленных зон, включающих в свою структуру офисные и складские объекты. Обычно строительство таких комплексов ведется на территории бывших крупных производств и их плюс в том, что мелкие и средние предприятия смогут использовать эту недвижимость в своих целях и у них не будет необходимости приобретать собственные производства.

Насчет перспектив можно сказать, что рынок промышленной недвижимость зависим от общих тенденций экономики, поэтому если развитие экономики в стране будет продолжаться, стабилизируется и он – появится много новых промышленных объектов и количество предложений возрастет, благодаря чему снизятся цены.

23.09.2014
    Лотки МПЛ 0,75 – надежная защита железных дорог от поверхностных вод

    Описание и назначение междупутных лотков Компании, занимающиеся строительством железных дорог, прокладкой систем водопровода и кабелей, используют в своей деятельности железобетонные изделия. Поэтому их частыми закупками являются лотки МПЛ 0,75, крышки к ним и прочая продукция. Без этих ...

    Водоснабжение частного дома

    В любом загородном дома - артезианская скважина, решает достаточно много. Благодаря ей, владельцы участков, могут вполне комфортно жить. Глубина такого сооружения может быть до 200 метров, а иногда и больше. Если скважина будет содержаться в порядке, тогда длительность ее службы будет достаточно ...

    Конструкция крыши для дома

    Строительство частного дома требует особого внимания на любом из своих этапов не исключение и этап проектирования. Одним из ключевых элементов будущего дома является конструкция крыши – ведь именно она будет защищать строение от воздействия окружающей среды, сохранять тепло, а также уберегать от ...