Продажа недвижимости: когда покупатель уже на пороге

0
5

Продавая недвижимость, люди на какие только не идут ухищрения, чтобы потенциальные покупатели предпочли именно их вариант, выбрав из сотен других. И в этом случае в ход идут разные уловки: обновляется отделка недвижимости, приобретается все для ремонта и нанимается бригада, которая делает внешний вид и внутреннюю отделку жилища более привлекательной. Но, как показывает опыт, делать серьезный ремонт перед продажей недвижимости нецелесообразно, есть куда более действенные методы, которые не требуют значительных затрат времени и денежных средств. Например, обычная уборка, только сделанная грамотно и с умом, может сделать вашу недвижимость более привлекательной.

Ничего лишнего

Чтобы сделать вашу недвижимость интересной с точки зрения нового владельца, нужно, чтобы она выглядела, как гостиничный номер: ничего лишнего, ничего индивидуального, ничего, напоминающего о привычках или быте бывших владельцев. Думаете, это ерунда? А вот и нет: все ведущие риэлторы советуют удалить из интерьера недвижимости все «фишки» или предметы, которые вам дороги и много для вас значат, но для других людей они непривлекательны. К примеру, в гостиной удалите из полок все «говорящие» элементы: фотографии, книги, сувениры. Полка должны выглядеть так, чтобы будущему владельцу хотелось представить на ней свои личные вещи. Даже если новый хозяин недвижимости захочет полностью обновить мебель и вы ее увозите с собой, это не важно, в помещении должно быть создана привлекательная атмосфера чистоты и определенной «безликости».

Семейные фотографии, детские рисунки, вышитые вами картины в рамках — это не то, что должно быть видно потенциальному покупателю. Поверьте, ему это неинтересно. Стены должны выглядеть привлекательно благодаря своей пустоте, куда новый владелец повесит то, что считает нужным. Гладкая стена, идеальная поверхность — вот, что ему нужно. Сделайте так и вы получите наилучшую цену за свою недвижимость.

Лучшее фото

Итак, вы выполнили все рекомендации, и вам кажется, что ваша недвижимость готова к продаже. Советуем еще раз сфотографировать каждую комнату. Действительно ли все выглядит так идеально?  Проследите, чтобы в кадре было только нужное: только ваша недвижимость и акценты на том, что может помочь продать ее выгодно. К примеру, вы некогда вложились в ремонт и установили пробковые полы — сделайте на этом акцент, пусть на фото пол будет чистым и привлекательным. Никаких пятен на ковре, никакой лишней мебели в кадре — только ваша недвижимость в лучшем виде.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here