Покупка недостроя: за и против

0
146

Почему люди покупают недостроенные здания? Наверное из желания сэкономить время и деньги, так как готовое строение будет стоить намного дороже, да и со строительством хочется побыстрее закончить. Иногда же просто невозможно устоять перед привлекательностью участка, даже если там и красуется фундамент со стенами. Но так же, как отличаются причины приобретения, разнятся и мотивы продажи недостроенных строительных конструкций. Тут уже покупателю нужно держать ухо востро, чтобы не обзавестись проблемами на свою голову.
Конечно, строение может быть выставлено на продажу по причине пошатнувшегося материального положения бывших владельцев. Но кто может дать гарантию, что строительство не прекращено из-за допущенных ошибок, устранить которые очень трудно, если вообще возможно. Вот тут самое время заказать профессиональное обследование зданий, в результате чего и будет решён вопрос с целесообразностью приобретения. Вряд ли кому-то захочется обзавестись домом, строительство которого производилось халатно, технологии нарушались или же вовсе не соблюдались. Не помешает проконсультироваться и по поводу проверки грунтов, как и качества использованных материалов.
Лишь обследовав состояние фундамента, фасада, стен и кровли, можно сделать выводы относительно надёжности элементов конструкции, как и всего здания в целом. Именно опираясь на тщательное обследование, можно наметить план реконструкции недостроенного здания. Согласно степени прочности сооружения, будут намечены способы укрепления фундамента, стен и кровли, если в этом имеется необходимость. И даже когда возведена коробка, а оконные проёмы закрыты плёнкой, то это ещё не гарантия, что внутрь строения не проникает разрушительная влажность. Да и перепады температур оказывают самое неблагоприятное влияние на недостроенный дом.
Но кроме недостатков, есть и масса преимуществ, особенно, если простой не был чересчур долгим, а используемые материалы были отменного качества. Да и при наличии коммуникаций, при должном качестве инженерных работ, значительно снижаются последующие затраты будущих владельцев. А при отсутствии перегородок, появляется преимущество осуществить удобную планировку, не теряя время на возведение внешних стен. Вот только каждый случай сугубо индивидуален, когда сочетание преимуществ и недостатков невозможно предугадать. И как же тут не воспользоваться рекомендациями опытных специалистов, которые помогут избежать риска приобретения чересчур запущенного с технической точки зрения здания?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here