Как передать квартиру родственнику?

0
180

Нередко, в жизни случается так, что по каким-либо причинам, нужно передать свой дом или квартиру родственнику: дочке, сыну, бабушке или внучке. Но как передать квартиру родственнику? Какие способы существуют? На самом деле, способов этих всего три.

Купля-продажа

Очень распространенный, сегодня, способ передачи недвижимости родственникам. Конечно, брать деньги или нет – решать вам. Но вы просто можете заключить договор с нужным вам человеком, и квартира сразу же отойдет к нему. Конечно, подобные сделки не совсем соответствуют закону, но, тем не менее встречаются повсеместно.

При передаче недвижимости этим способом, квартира отойдет к родственнику незамедлительно, без бумажных проволочек и временных затрат.

Но если квартиру путем купли-продажи получает человек, состоящий в браке, то недвижимость, полученная таким способом, будет расцениваться, как совместно нажитое добро и, в случае развода, каждый из супругов, имеет право требовать раздел имущества.

Дарение

В дар можно преподнести любое имущество и недвижимость тому не исключение. Данный способ, пожалуй, можно считать наиболее выгодным вариантом для обеих сторон:
Если даритель и одаряемая особа — члены одной семьи или просто близкие родственники, имущество, полученное путем дарения, не подлежит налогообложению.
Кроме того, супруг теряет право на раздел имущества в случае развода.

Завещание

Еще один вариант – передать квартиру по завещанию. Пожалуй, единственным недостатком данного способа является то, что стать собственником можно будет стать лишь после смерти предыдущего владельца. К плюсам, можно отнести то, что имущество, полученное в наследство, освобождается от налогообложения, а также то, что наследник, по закону, станет единоличным собственником полученной недвижимости, то есть, претензий по поводу раздела имущества не возникнет.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here