Для чего нужен договор аренды квартиры?

0
44

В любой сделке есть две стороны. В случае с арендой жилья речь идет о жильце, который заселяется на какое-то время и о владельце квартиры. Существует масса историй о недобросовестных жильцах и придирчивых владельцев. Для того, чтобы в процессе сдачи жилья не возникало никаких конфликтов и непонятных ситуаций, существует договор аренды квартиры, который содержит все права и обязанности обеих сторон.

Если вы собственник, то вам нужно обратить внимание на несколько пунктов договора. Ваши основные обязанности и права – получение средств и сохранение квартиры в хорошее состоянии. Чтобы квартира осталась в хорошем состоянии, важно подстраховаться. Первый пункт – сроки оплаты. Должно быть выбрано конкретное число, когда вы сможете ждать оплату. Второй пункт – показания счетчиков должны быть зафиксированными, о них следует прописать в договоре, чтобы в дальнейшем человек понимал, что оплачивает услуги он. Третий пункт – составьте опись, в которой укажите все вещи, которые считаете ценными. Четвертый пункт – если случаются какие-то ущербы, то возмещать все обязан жилец. Если вы так считаете – укажите это в договоре.

Если вы являетесь арендатором, тогда для вас приготовлены следующие пункты. Первый – укажите на то, что кварплата не должна подниматься, зафиксируйте это в договоре. Попросите предупреждать заранее, если собственник захочет поднять плату. Второй – проверьте состояние квартиры, если есть какие-то проблемы, укажите на них собственнику и заявите, что не будете делать ремонт уже сломанных вещей. Третий – чтобы вас внезапно не выселили, в договоре должен быть прописан момент о том, что владелец должен предупреждать о таких решениях заранее. Срок вы выбираете сами, например, две недели ли  месяц.

Договор должен составляться в обязательном порядке, иначе вас может ожидать большое количество потраченных нервов и проблем. Договор важен как для стороны собственника, так и для стороны арендатора, ведь он позаботится о правах каждого. Договор может быть самым стандартным и обычным, может включать ряд пунктов, например, по поводу домашних животных и царапинах на полу.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here